EXCLUSIVITÉ

Reims, secteur Rue du Chalet, ensemble immobilier : maison, appartement T2 et 3 garages

EXCLUSIVITE. Investissement ou résidence principale, ensemble immobilier élevé sur une parcelle de 296 m2 comprenant : une maison de type 3 avec CONFORT DU PLAIN PIED (bon état), un appartement de type 3 comprenant : pièce de vie avec cuisine, chambre, salle de douche (travaux à prévoir), 3 garages, 2 remises et cour. NOMBREUSES POSSIBILITES DE REAMENAGEMENT.

(Travaux de rénovation énergétiques éligibles aux aides MaPrimeRénov et au prêt à taux zéro)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2023 : entre 1410 euros et 1960 euros (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  http://www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GP IMMO REIMS, immatriculé au RCS Champagne Ardennes sous le n° 881 715 130, Carte professionnelle T – n° CPI 5102 2020 000 045 066 délivrée par la CCI. Garantie GALIAN – 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS

GP IMMO REIMS – Agent Immobilier Indépendant – disponible 7/7

Réference

228

Prix

Prix :

195 000 €



Honoraires à la charge du vendeur

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• Type : Appartement• Type : Maison
• Ville : Reims
• Surface : 100 m²

• Type de chauffage : gaz individuel et électrique pour le t2

• Terrain : 296 m2



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